ทุกการต่อเติมและปรับปรุงที่อยู่อาศัยมักมาพร้อมกับค่าใช้จ่ายมากมายเสมอ เช่นเดียวกับการรีโนเวท บ้านที่เจ้าของต้องการควบคุมเรื่องค่าใช้จ่ายให้ได้มากที่สุด เพื่อให้งบประมาณไม่บานปลาย ได้บ้านที่สวยงามสมใจต้องการ และที่สำคัญคือ ให้เราได้บ้านแข็งแรงทนทาน ปลอดภัยอยู่อาศัยได้ยาวนาน รวมถึงทำให้สมาชิกภายในครอบครัวมีความสุข ดังนั้น ในบทความชิ้นนี้เราจึงขอหยิบเอาสาระน่ารู้เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายการรีโนเวท บ้านจัดสรร ที่เจ้าของบ้านควรรู้จากปัจจัยต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
ค่าออกแบบบ้านโดยสถาปนิก
เนื่องจากการรีโนเวท บ้าน จะต้องอาศัยความชำนาญเฉพาะทางจากสถาปนิก จึงทำให้เจ้าของบ้านหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ต้องพบกับค่าใช้จ่ายในส่วนนี้เป็นอันดับแรก โดยสถาปนิกจะช่วยให้บ้านในฝันของเราเป็นจริงได้ ซึ่งจะเริ่มจากการออกแบบแปลนบ้าน คำนวณพื้นที่ทั้งหมด ขนาดของบ้าน และการสำรวจหน้างาน เพื่อให้การวางแผนงานของการรีโนเวท บ้านจัดสรร มีทิศทางเดียวกัน รวมถึงเกิดความเข้าใจในการทำงานที่ตรงกันระหว่างสถาปนิกกับเจ้าของบ้านนั่นเอง
ค่าผู้รับเหมา / ค่าทีมช่าง
การรีโนเวท บ้านเพื่อให้เป็นรูปร่างตามแบบที่ทั้งสถาปนิกและเจ้าของบ้านเห็นพ้องต้องกัน จะต้องมีการประมาณราคาค่าก่อสร้าง รายละเอียดวัสดุที่ต้องการเลือกใช้ ของใช้และตกแต่งบ้าน ค่าเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงค่าช่าง เพื่อให้เราในฐานะเจ้าของบ้านตกลงว่าจ้างเลือกทีมช่างที่มีประสบการณ์ และไว้ใจได้มาทำหน้าที่รับผิดชอบรีโนเวท บ้านในส่วนนี้
ทั้งนี้ แนะนำว่าเจ้าของบ้านควรเจรจาต่อรองกับทีมช่างให้เรียบร้อย และไม่ลืมที่จะทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อป้องกันกรณีงานรีโนเวท บ้านไม่ตรงตามที่ตกลงกันไว้ อีกทั้งควรมีการแบ่งจ่ายค่าจ้างเป็นงวด เพราะจะช่วยควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพในระหว่างดำเนินการ
ค่าเช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราว
ในกรณีที่เราต้องการรีโนเวท บ้านภายในทุกส่วน และทำให้ไม่สามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ เราจำเป็นที่จะต้องมีงบส่วนหนึ่งไว้สำหรับในการเช่าหอพัก หรืออพาร์ทเม้นท์อยู่อาศัยชั่วคราวก่อนที่การรีโนเวทจะแล้วเสร็จ ดังนั้น เราควรคำนวณงบประมาณเพิ่มเติมจากระยะเวลาทำการรีโนเวท บ้านที่ผู้รับเหมา หรือทีมช่างประเมินไว้ตั้งแต่ตอนต้นด้วยเช่นกัน
สรุป
จะเห็นได้ว่าค่าออกแบบบ้านโดยสถาปนิก ค่าจ้างสำหรับช่างหรือผู้รับเหมา รวมถึงค่าเช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราวในกรณีไม่มีที่อยู่สำรอง เนื่องจากเราตั้งใจรีโนเวท บ้านภายในทุกส่วน คือค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เจ้าของบ้านควรทราบในเบื้องต้น ซึ่งจะทำให้เราสามารถกำหนดงบประมาณได้อย่างเหมาะสม ไม่บายปลาย และได้งานรีโนเวทที่ปลอดภัย ตอบโจทย์การใช้ชีวิต สวยงามตามใจต้องการมากที่สุด
รีโนเวท บ้านจัดสรรได้สวยดั่งฝัน และตอบโจทย์การอยู่อาศัยครบทุกมิติ ด้วยทีมสถาปนิกและทีมช่างมากประสบการณ์จาก 3BS ที่พร้อมทำให้ทุกความฝันเป็นจริง สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้นใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่โทร.
065-240-4795 | 083-123-8232 ทุกวันจันทร์ – ศุกร์ เวลาทำการ 9.00-18.00น.
“ 3BS Living the dream อยู่เคียงข้างให้ทุกความฝันเป็นจริง ”