บ้านถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ประโยชน์สูง เพราะนอกจากจะอยู่อาศัยได้แล้ว ยังสามารถแปรเปลี่ยนเป็นเงินด้วยการปล่อยเช่าหรือขายต่อแบบเกร็งกำไรได้อีกด้วย ดังนั้นการมองหาบ้านที่ถูกใจและทำเลดีสักหลังจึงเป็นเรื่องสำคัญของคนยุคนี้ โดยเฉพาะการเลือกซื้อบ้านที่มีทั้งแบบบ้านใหม่และบ้านมือสองให้เลือกเป็นจำนวนมาก ทำให้ผู้ที่กำลังสนใจเรื่องซื้อบ้านรู้สึกลังเลใจว่าบ้านแบบไหนจึงจะเป็นทางเลือกที่ดีและตอบโจทย์ความต้องการได้มากที่สุด บ้านที่พูดถึงนี้ยังรวมไปถึงคอนโดทั้งแบบมือหนึ่งและคอนโดมือสองด้วยเช่นกัน ถ้าคุณกำลังมองหาความรู้เรื่องนี้อยู่ วันนี้เรามีรายละเอียดของการเลือกซื้อบ้านมาฝากกัน
ไม่ว่าคุณจะเลือกซื้อบ้านใหม่, บ้านมือสอง, คอนโดใหม่ หรือคอนโดมือสอง เรื่องหนึ่งที่คุณไม่ควรละเลย คือ การประเมินงบประมาณเรื่องการตกแต่งต่างๆ ทั้งภายในและภายนอกของบ้าน โดยเฉพาะบ้านมือสองที่อาจจะต้องพ่วงค่าซ่อมแซมในบางจุดตามมาด้วย ถ้าคุณต้องการรู้รายละเอียดว่าระหว่างบ้านใหม่กับบ้านมือสอง บ้านแบบไหนจะให้การตกแต่งที่ยากหรือง่ายกว่ากัน วันนี้เรามีรายละเอียดมาให้พิจารณา
การตกแต่งบ้านใหม่หรือคอนโดใหม่
บ้านหรือคอนโดสร้างใหม่จะทำให้คุณเข้ามาตกแต่งได้ง่ายและสบายใจ ไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซมใดๆ ทั้งสิ้น สามารถจ้างนักออกแบบมาวางโครงสร้างของรูปแบบแต่ละห้องที่ต้องการได้ทันที หรือจะนำเฟอร์นิเจอร์เก่าเข้ามาตกแต่งบ้านด้วยตัวคุณเองก็ถือว่าทำได้ง่าย การซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ในยุคนี้จะได้เปรียบในเรื่องของแบบบ้านที่ถูกจัดมาเพื่อให้วางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะตกแต่งในสไตล์ใดก็ออกมาเหมาะสม พร้อมให้พื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากขึ้น แต่แม้ว่าความใหม่จะทำให้อะไรง่ายขึ้นก็ใช่ว่าจะง่ายไปทั้งหมด ยิ่งถ้าคุณตกแต่งบ้านด้วยตัวเองก็ยิ่งพลาดได้ง่าย ไม่ว่าจะเรื่องการใช้สีสันภายในห้อง, การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่อาจจะไม่เหมาะสมกับพื้นที่ หรือการจัดวางแบบผิดทิศทาง เป็นต้น ซึ่งถ้าคุณยอมเสียเงินจ้างนักออกแบบก็อาจจะต้องเสียงบประมาณเป็นจำนวนมาก ที่สำคัญคือเมื่อคุณเจาะหรือยึดใดๆ ไปที่ผนังกับพื้นแล้วต้องรื้อออกก็อาจทำให้เกิดปัญหาเรื่องความเสียหายจนบ้านช้ำได้ง่ายอีกด้วย
การตกแต่งบ้านมือสองหรือคอนโดมือสอง
สำหรับคนที่มองหาคนขายบ้านหรือคอนโดแบบมือสอง เพื่อนำมาอยู่อาศัยหรือเกร็งกำไรถือว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกที่ดีเยี่ยม เพราะให้ทั้งความประหยัดและการตกแต่งบ้านเดี่ยวมือสองที่ง่ายดาย ตัวบ้านถูกใช้งานมาแล้วจึงมีจุดที่ทำให้ตกแต่งได้ง่ายขึ้น ตัวเจ้าของบ้านเดิมอาจมีการต่อเติมจุดต่างๆ เพิ่มเข้ามาเพื่อให้เหมาะสมต่อการใช้งานของคนในบ้านหรือคอนโดมือสอง
ดังนั้นการเข้ามาตกแต่งบ้านหรือรีโนเวทคอนโดเก่าให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยใหม่จึงทำได้ไม่ยากและผู้ซื้อสามารถตกแต่งบ้านด้วยตัวเองแบบไม่ต้องจ้างนักออกแบบให้เปลืองงบประมาณ พร้อมย้ายเฟอร์นิเจอร์เก่ามาใช้ได้อย่างเหมาะสม การซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดมือสองเพื่อนำมาตกแต่งจึงถือว่าคุ้มค่าพอสมควร แต่ทั้งนี้การเข้ามาตกแต่งบ้านหรือคอนโดมือสองอาจจะมีอุปสรรคในเรื่องของตัวบ้านที่เกิดความเสียหายได้ง่าย เนื่องจากโครงสร้างบ้านเดิมอยู่มานานหลายปีและบางจุดอาจเกิดเชื้อรา, คราบน้ำ หรือคราบสกปรกต่างๆ ที่ล้างไม่ออก ตรงส่วนนี้จึงอาจทำให้คุณต้องเสียเงินในการซ่อมแซมเพิ่มเติมได้
ดังนั้น ถ้าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดในแบบใหม่หรือมือสอง สิ่งที่คุณควรคำนึงถึงให้ดีคือเรื่องของความคุ้มค่าของตัวบ้านที่ต้องตกแต่งออกมาแล้วทำให้อยู่สบาย มีความยาก–ง่ายในการตกแต่งที่คุณรับได้ ไม่ทำให้ต้องเสียงบประมาณมากจนเกินไป ส่วนที่เหลือก็ให้มองเรื่องของทำเลที่ตั้งและการตรวจประวัติบ้าน (บ้านหรือคอนโดมือสอง) ให้ดี เพื่อให้คุณได้ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับความต้องการและคุ้มค่าอย่างที่ตั้งใจไว้มากที่สุด